Договор купли-продажи с отчуждением долей в праве общей собственности на недвижимость должен быть нотариально удостоверен

Договор купли-продажи с отчуждением долей в праве общей собственности на недвижимость должен быть нотариально удостоверен

Письмо Министерства юстиции РФ от 18 декабря 2019 г. N 12-160585/19 О нотариальном удостоверении договора купли-продажи

С 2017 г. кадастровый учет, регистрация возникновения или перехода прав на недвижимость удостоверяются выпиской из ЕГРН. В предусмотренных законом или соглашением сторон случаях соответствующая сделка должна быть нотариально удостоверена.

После удостоверения договора нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, предоставить в электронной форме заявление о госрегистрации прав и прилагаемые к нему документы в уполномоченный орган, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.

При невозможности подать документы в электронном виде по причинам, не зависящим от нотариуса, он обязан их направить в бумажном виде не позднее 2 рабочих дней со дня удостоверения договора, а если такой срок определен сторонами в договоре - не позднее 2 рабочих дней по истечении такого срока.

Таким образом, договор купли-продажи с отчуждением долей в праве общей собственности на недвижимость должен быть нотариально удостоверен.

По данным информационно-правовой системы "Гарант".